ett storhotell i Stockholm med totalt 530 bäddar som väntas
stå klart hösten 2002. Ett flertal restauranger och
en stor kongressal är också inplanerad. Hotellet kommer
att ligga vid Skanstull och drivas av Choice och ägas av
norska Aspelin-Ramm Gruppen. Investeringen uppgår till närmare
en halv miljard svenska kronor.
Nybygget är bara ett i raden som presenterats
på senare tid i Stockholm. Konjunkturen och beläggningssiffror
på upp till 90 procent på de stora hotellen gör
det intressant att bygga. Antalet hotellgäster i huvudstaden
har ökat med fyra procent per år under de senaste 18
åren. Utbudet har däremot bara ökat med fyra procent
under samma period, enligt uppgifter från Choice Hotels.
Men Martin Creydt, VD för Choice Hotels i Sverige,
varnar samtidigt för en upprepning av hotellkrisen i början
av 90-talet.
– Den positiva utvecklingen kan vända och göra många
investeringar olönsamma. Det gäller särskilt satsningar
som görs i ett sent skede av en högkonjunktur och som
påverkas starkt av ränteförändringar. Man
brukar säga att varje procent högre ränta sänker
kapacitetsutnyttjandet med några procent.
– Det finns många tveksamma projekt som är på
gång och som bygger på glädjekalkyler. Scandinavian
Tower i Malmö är ett sådant exempel. Vad händer
om det stora uppsvinget uteblir i Öresundsregionen, säger
Martin Creydt.
För egen del anser han att Choice har torrt
på fötterna. Hotellet vid Skanstull uppges ha ett stort
upptagningsområde med flera storföretag i sin närhet
och ska därmed vara mindre konjunkturkänsligt.
När hotellet är klart förfogar företaget
över sju hotell med 1 600 rum i huvudstaden, men fler ska
det bli. Målet är att senast år 2003 vara uppe
i 2 000 rum i Stockholm och därmed bli lika stort som Scandic
Hotels.
– För att kunna konkurrera om företagskunderna måste
vi vara stora i Stockholm. Företagsavtalen leder i sin tur
till att vi kan öka vår beläggning på de
mindre orterna.
Hur expansionen ska gå till avslöjas
inte men enligt uppgifter till Travel News pågår samtal
med flera hotellägare som vill passa på att sälja
när priserna står som högst.
Under tiden satsar Choice Hotels på att marknadsföra
varumärket Choice Hotels i Sverige, närmare bestämt
tänker företaget lägga ned 50 miljoner kronor på
reklam i år.
– Vi är Skandinaviens största hotellkedja, men få
känner till varumärket Choice i Sverige, och det skall
vi ändra på, säger Martin Creydt.
Torbjörn Askman
