Pandox har med finansiellt stöd från sina ägarbolag avtalat att köpa hotellfastighetsbolaget Norgani Hotels. Köpesumman uppgår till motsvarande 9,9 miljarder kronor.
 
Norganis hotellportfölj består av 73 hotellfastigheter och en kongressanläggning i Sverige, Finland, Norge och Danmark, med sammanlagt 12 900 rum. Efter köpet kommer Pandox portfölj att bestå av 119 hotellfastigheter med 24 000 rum och vara värd cirka 22 miljarder kronor. Hyresintäkterna kommer att överstiga 1,7 miljarder kronor och kassaflödet uppgå till cirka 700 miljoner kronor. Huvuddelen av intäkterna kommer från rörliga hyresavtal, 88 procent, som är relaterade till hotelloperatörernas omsättning medan resterande 12 procent kommer från verksamheter som drivs i egen regi.
 
”Flera av hotellen som ingår i Norganis hotellportfölj är i behov av aktiva åtgärder, såsom investeringar, förändrade avtalsformer och produktutveckling. Pandox har beräknat att dessa investeringar kommer att uppgå till 1,2 miljarder kronor”, skriver Pandox.
 
Stockholmsregionen blir den största enskilda orten med totalt 20 hotell. Bland andra kommer Hilton Stockholm Slussen, Scandic Malmen, Hasselbacken och Park samt Radisson Blu Arlandia att ingå i portföljen. Andra stora orter är Helsingfors, Köpenhamn och Göteborg.
 
Det kommer att finnas sammanlagt 15 varunamn i portföljen. Störst blir Scandic med 45 procent. Choice kommer med sina tre varunamn; Clarion, Quality och Comfort svara för drygt 13 procent av intäkterna medan Hiltons andel blir knappt 12 procent. Övriga varunamn som ingår är InterContinental, Radisson Blu, Crowne Plaza, Hyatt, Holiday Inn, Elite, First, Rica, Ibis samt Best Western.
 
Pandox kommer att bedriva verksamhet i Sverige, Finland, Norge, Danmark, Tyskland, Schweiz, England, Kanada och Bahamas. Intäkterna kommer främst från Sverige med 49 procent, Finland 13 procent, Norge 11 procent och Danmark 6 procent.
 
Affären är villkorad av finansiering och godkännande av konkurrensmyndigheterna.