Det framgår av branschrapporten Global Hotel Investment Outlook 2025, framtagen av det globala konsultföretaget JLL som är specialiserat på fastighets- och investeringsförvaltning.
Utvecklingen drivs av både investerare och gäster, där resenärer i allt högre grad efterfrågar hotell som erbjuder mer än bara en säng och ett rent rum. I Asien-Stillahavsregionen har Kina det största utbudet av livsstilshotell, med Sydostasien på andra plats. Sydostasien har i dag tre gånger fler livsstilshotellrum än Australien, Nya Zeeland och Sydasien tillsammans. Tillväxten i regionen har varit särskilt stark de senaste fem åren – utbudet av livsstilshotellrum har fyrdubblats sedan 2014 och väntas öka med ytterligare 34 procent fram till 2027.
Livsstilshotell har blivit en tydlig trend bland gäster som söker miljöer utformade utifrån intressen som konst, musik, mode eller arbete. Detta har bidragit till att segmentet utgör en växande andel av den globala nyproduktionen. I motsats till traditionella hotellkedjor har livsstilshotell ofta unika, konceptuella interiörer och ett större fokus på sociala ytor än själva rummen.
Ett livsstilshotell handlar mindre om stjärnor och mer om känsla, gemenskap och personlighet – ett hotell man vill hänga på, inte bara sova i.
Branschdata visar att det framförallt är yngre målgrupper som attraheras av personligt präglade och upplevelsebaserade boendeformer. Livsstilshotell är ofta mindre än traditionella hotell, vilket gör dem enklare och billigare att bygga. Trots detta har de ofta ett högre genomsnittligt rumspris och genererar dessutom större intäkter från mat och dryck.
Etablerade internationella kedjor accelererar utvecklingen genom att förvärva och etablera livsstilsvarumärken på nya marknader. NoMad, CitizenM och The Standard är exempel på varumärken som nu får ökad närvaro i Asien genom nya ägare.
Traditionellt har livsstilshotell dominerat inom lyx- och premiumsegmentet, men tillväxten sker nu även inom tre- och fyrstjärniga kategorier. Fram till 2027 planeras tio nya livsstilsvarumärken att etableras i Asien och Stillahavsområdet, däribland franska Mama Shelter som nyligen gjorde debut i Singapore.
