Spanien blir nu först i EU med att införa ett nationellt system för registrering av korttidsuthyrning, i linje med ett nytt EU-direktiv. Från och med måndag krävs ett registreringsnummer för att lagligt kunna annonsera bostäder för korttidsboende via plattformar som Airbnb och Booking.com. Det rapporterar Hosteltur.com
Hittills har drygt 199 000 bostäder ansökt om att få ett registreringsnummer. Det motsvarar bara hälften av det faktiska utbudet av semesterbostäder i landet – enligt statistik från spanska SCB (INE) fanns över 396 000 bostäder tillgängliga för korttidsuthyrning sommaren 2024.
Flest ansökningar kommer från turisttäta områden som Málaga, Kanarieöarna, Alicante, Balearerna och Barcelona.
Den nya lagen omfattar både turistuthyrning, säsongsuthyrning och rum i privata bostäder. Alla objekt måste ha en verifierad fastighetsbeteckning, uppgift om max antal gäster, samt uppfylla lokala krav. När ansökan godkänts utfärdas ett obligatoriskt ID-nummer som måste synas i alla annonser på digitala plattformar.
Plattformarna måste:
- Säkerställa att varje bostad har ett registreringsnummer.
- Visa numret tydligt i annonser.
- Rapportera in statistik varje månad.
Uthyrarna är skyldiga att hålla sin information uppdaterad och svara på eventuella kontroller. En bostad får bara ha ett registreringsnummer per uthyrningstyp.
Flera spanska regioner har protesterat mot införandet, däribland Andalusien, Valencia, Kanarieöarna och Murcia. De kritiserar regeringen för att ha infört reglerna utan dialog, och för att systemet saknar tydliga mekanismer för tillsyn och sanktioner.
