Tufft 2015 väntar Malmös hotell

Stockholm går mot ett starkt hotellår 2015. Tuffare blir det för Göteborg och inte minst Malmö, där revpar kommer backa. Den prognosen lämnade Pandox vd Anders Nissen på bolagets hotellmarknadsdag igår.

För 19:e året i rad arrangerade Pandox igår sin hotellmarknadsdag, på Hilton Stockholm Slussen. Vd Anders Nissen lämnade bolagets prognos för hotellåret 2015, och om han har rätt går Sveriges tre största städer helt olika öden till mötes.

Pandox och Anders Nissen räknar med att intäkt per tillgängligt rum, revpar, förbättras med 3 procent jämfört med i år.

– Den ekonomiska aktiviteten ökar i Sverige nu. Det kommer inte in så mycket ny kapacitet i Stockholm, mässmarknaden är lite bättre. Hotellmarknaden har varit ganska modest i flera år och nu kommer den tillbaka, säger Anders Nissen.

Samtidigt lyfter han att Stockholm tappat intjänandeförmåga under flera år.

– Reellt revpar, alltså revpar justerat för inflation, har gått från 100 kronor till 90 kronor sedan 2007, hävdar Anders Nissen.

I Göteborg kommer revpar backa med 1 procent jämfört med i år, tror Anders Nissen. Orsaken är ny kapacitet som tillförs, bland annat Gothia Towers tredje torn.

– Göteborg är en duktig eventstad så de kommer säkert få in volymer, men det blir press på priserna.

I Malmö spår Pandox ett betydligt jobbigare år. Anders Nissen tror att revpar kommer att backa med hela 4 procent.

– Det börjar rulla in nya rum där, överkapacitet väntar. Det kommer märkas nästa år.

Frågan är: har han rätt? I fjol spådde Anders Nissen att Stockholms revpar 2014 skulle gå plus 2 procent, Malmös vara oförändrat och Göteborgs minska med hela 5 procent. Enligt Benchmarking Alliance ligger Stockholm plus 2,3 procent och Malmö plus 1,3 procent en bit in i november, så där får prognosen godkänt. Men för Göteborg blev det fel, där ligger revpar plus 0,5 procent.

– Göteborg är den stora överraskningen, och det är jättekul. Men det är två månader som gjort mycket, september och oktober, innan dess såg det betydligt sämre ut, ungefär som vi trodde.

Pandoxhotellprognos för 2015, förändring av revpar jämfört med 2014