”Vi är inga hotellexperter, men vi kan något om fastigheter”

Host förblir ägare till resterande 49 procent och kommer även att förvalta fastigheterna.

Det handlar om åtta hotell, varav fyra finns i norra Sverige och fyra i södra. I flera fall handlar det om stadshotell. Hotellen innehåller sammanlagt 967 rum och fastigheterna har en total uthyrbar yta om 75.000 kvm. Flera av fastigheterna har behov av underhåll.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har de åtta fastigheterna tidigare värderats till 688 miljoner kronor. Enligt FV:s bedömning är det underliggande priset i den genomförda affären 25–30 procent därunder.

De åtta hotell som ingår i transaktionen:

Hotell Christian IV i Kristianstad. Totalt 5.500 kvm och 84 rum.

Stadshotellet, Örnsköldsvik. 9.500 kvm, varav en del tomma retailytor. 115 hotellrum.

Stadshotellet, Härnösand. 9.100 kvm och 95 rum.

Hotell Strand, Sundsvall. 11.200 kvm och 194 rum.

Hotel Grand, Falun. 16.200 kvm och 191 rum plus konferensmöjligheter.

Hotel Witt, Kalmar. 9.100 kvm och 112 rum.

Stadshotellet, Karlskrona. 11.900 kvm och 107 rum.

Hotell Olofström. 3.000 kvm och 60 rum.

Det finns stora utbyggnadsmöjligheter i Örnsköldsvik – där för övrigt Per Taube kommer ifrån.

Gelba Fastigheter äger sedan tidigare fyra hotellfastigheter, tre via Arlandastad Group (två vid Arlandastad och ett i Skavsta) och ett nyligen förvärvat i Karlskoga, hotell Alfred Nobel..

– Vi är inga hotellexperter, men vi kan något om fastigheter. Andra är duktiga på hotell. Vi har legat lågt på transaktionsmarknaden ett tag, men nu är det ibland mer intressanta nivåer, säger Leif West till Fastighetsvärlden.